«Ъ-Прикамье» обнаружил, что администрация Свердловского района Перми требует признать таковым незавершенное десятиэтажное здание самого высокого ТРЦ в городе на ул. Лодыгина, 44а. На данный момент это самый крупный объект, сноса которого добиваются городские власти. Руководитель практики банкротства консалтинга Legal principles Русудани Закарая выразила свое мнение по данному вопросу.

Руководитель практики банкротства консалтинга Legal principles Русудани Закарая отметила, что для признания спорной постройки законной необходима совокупность следующих условий: наличие соответствующей цели использования земельного участка и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. Вопрос отсутствия угрозы жизни и здоровью разрешается, как правило, судебной экспертизой. «Зачастую стороны представляют в материалы дела досудебные исследования, которые предварительно могут подтверждать те или иные обстоятельства, на которые ссылается участник спора. Есть большая вероятность, что и в данном деле назначат экспертизу, после которой будет более понятно, на чью сторону перевесит чаша судебных весов»,— подчеркнула Русудани Закарая. Юрист напомнила, что восемь-десять лет назад в Москве регистрировались сотни исков о сносе самовольных построек, большинство из которых удовлетворили. «Вспоминается легендарная „ночь длинных ковшей“, когда за одну ночь в Москве было снесено более ста самовольных построек. За этим последовали соответствующие иски собственников о взыскании компенсации за снос, признании снесенных объектов законными»,— обратила внимание эксперт.

Подробнее на КоммерсантЪ.