Завершилось громкое дело (№ А41 62602/2022) о реквизиции земельного участка в Рузском городском округе Московской области. Два истца пытались отсудить более миллиарда рублей компенсации, но суд взыскал лишь 51 миллион.
Фабула дела:
ООО «Компания зеленая луна» принадлежал земельный участок в Рузском городском округе Московской области. В 2019 году от Правительства России поступила команда создать в этом живописном месте площадку для накопления ТКО, выполнение этой задачи было поручено ООО «Экотехнопарк» — компании, аффилированной с собственником участка.
«Экотехнопарк» немедленно приступил к выполнению правительственной задачи, получил необходимые директивы от Министерства экологии и природопользования Московской области, местной администрации. Однако новость о создании комплекса наделала шума, встревожила местных жителей и вызвала общественное недовольство. В результате на объекте была выявлена «экологическая катастрофа». Это при условии, что здание не достроили и, соответственно, не ввели в эксплуатацию.
Собственники участка и комплекса пытались оспорить правомерность актов о реквизиции и получить компенсацию за реквизированные объекты. «Компания Зеленая Луна» требовала выплату за участок (свыше 350 млн рублей), «Экотехнопарк» — за объекты недвижимости (более 650 млн рублей). В итоге суд удовлетворил иск только в части требований собственника участка и взыскал в его пользу 51 млн рублей. Объекты недвижимости, которые тоже реквизированы, обошлись государству в 0 рублей 0 копеек.
О том, почему такое решение создаёт опасный прецедент и из-за чего дело заслуживает внимания Верховного Суда, рассказала в своей статье руководитель практики корпоративного права консалтинга Legal Principles Русудани Закарая.