Бывшие владельцы корпусов саратовской горбольницы снова обратились в суд

Лишившиеся зданий саратовского областного кардиодиспансера коммерческие компании подали ходатайства в Арбитражный суд региона о пересмотре решения о передаче недвижимости государству, вынесенного в марте 2023 года. В 2022 году областная прокуратура установила, что приватизация объектов прошла с нарушениями, и обратилась в суд. Как было ранее установлено, в 2006 году недвижимость перешла в собственность компаний, аффилированных с бывшим мэром города Олегом Грищенко. Экс-владельцы уже пытались оспорить первое решение суда, однако эксперты считают, что шансы на изменение сути судебного решения у них нет.

Елена Ковалева, партнер консалтинга Legal principles, считает: «По всей видимости, ООО «Деметра», у которого было истребовано имущество в пользу Росимущества Саратовской области, в качестве нового обстоятельства для дела расценило нашумевшее Постановление Конституционного Суда РФ от 31.10.2024 № 49-П о применении сроков исковой давности к требованиям об обращении коррупционного имущества в доход государства. Дело № А57-4722/2022 касается вопроса приватизации. Конституционный суд как раз подчеркнул, что вывод о неприменении сроков исковой давности касается именно антикоррупционных исков прокуратуры и не распространяется на иные иски прокуроров, в том числе основанным на нарушении порядка приватизации. В деле № А57-4722/2022 поднимался вопрос пропуска срока исковой давности и судя по судебному акту к данному вопросу суд подошёл достаточно формально. Исходя из судебного акта, Прокуратуре Саратовской области о нарушении права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, стало известно из результатов проведенной проверки. В судебном акте не указывается период проверки. А Правительству Саратовской области, как указывается в акте, стало известной о нарушении его прав и законных интересов только в рамках рассмотрения дела № А57-4722/2022. Интересно, что, по всей видимости, понимая, что решение принимается без должного погружения в исследование довода о начале течения срока исковой давности, суд указал на то, что не усмотрел оснований для его применения, в том числе исходя из принципа справедливости, в учетом того, что нельзя рассматривать данный правовой институт в качестве способа легализации незаконного приобретения имущества в ущерб интересов собственника, лишенного его помимо воли. До сих пор сохраняется существенная неопределенность с какого момента отсчитывать сроки исковой давности при деприватизации. Президент Владимир Путин поручил правительству (совместно с Российским союзом промышленников и предпринимателей, РСПП) до 1 апреля 2025 года рассмотреть вопрос о порядке исчисления срока исковой давности при оспаривании сделок приватизации. Речь идет о том, что в законе о приватизации следует указать, что норма Гражданского кодекса о десятилетнем сроке давности в сделках с приватизацией начинает отсчитываться с момента перехода прав собственности. Возможно, больше перспектив появится в пересмотре настоящего дела как раз после рассмотрения этого вопроса».